上海國際貿易中心有限公司就上海國際貿易中心大樓2020-2022年物業管理保安服務采取公開招標方式，茲邀請投標人提交密封投標文件。有關事項如下：

一、本次招標項目
       上海國際貿易中心大樓2020-2022年物業管理保安服務。
二、招標項目概況
       1、項目名稱：上海國際貿易中心大樓物業管理保安服務
       2、服務范圍、內容及要求：本項目規劃紅線范圍內的所有場地、道路、建筑物、構筑物、地下停車庫及其他相關的配套區域，包括綜合管理與服務及公共區域的秩序維護、治安安全、消防安全、停車管理、突發事件應急處置的運營及管理等。（服務內容及要求詳見附件一）
      3、服務地址：上海市長寧區延安西路2201號上海國際貿易中心大樓
      4、服務日期：2020年1月1日起至2022年12月31日
三、投標人資格要求
     1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的供應商。
     2、根據《上海市政府采購供應商登記及誠信管理（暫行）辦法》已登記入庫的供應商。
     3、依法注冊登記，具有上海市壹級保安服務企業等級的保安服務企業；所有崗位必須持有國家或地方規定的認證證書。
     4、誠信記錄良好，無擅自退出管理服務、拒不移交管理服務資料等歷史記錄。
     5、企業注冊資本金5000萬元（人民幣）以上。
     6、由基本賬戶銀行出具的資信證明；
     7、本次招標不接受聯合體。
四、招標文件規定時間
     1、本次招標文件發出日期：2019年11月22日
     2、現場踏勘：2019年11月26日10:00-12:00
五、投標時間要求
     1、接收投標文件時間：2019年11月22日至2019年12月 2日17:00截止。
     2、投標文件截止日期：2019年12月2日17:00前以書面形式提交并同時將全部投標文件（簽字蓋章版）的電子文檔通過E-mail發送到yaojian@sitc.sh.cn，遲到或不符合規定的投標文件恕不接受。投標報價表（報價一覽表、明細表、主管信息表）須按照招標文件指定格式。（詳見附件二）
     3、投標地點：上海市長寧區延安西路2201號國貿中心501室
     4、開標時間與地址：另行通知。 
     5、中標通知：招標人以書面形式向中標人發出中標通知書，同時將中標結果通知未中標的投標人。
六、投標報價要求
     1、本次招標最高投標限價為324.45萬元人民幣/年（含增值稅），高于最高投標限價的投標將予以否決。
     2、本次投標報價按年報價，報價依據本招標文件的有關內容以及承擔的保安服務工作內容、本項目招標的有關資料、基礎條件、不可預見的情況等因素，投標人應根據以上精神進行投標報價。
     3、投標報價只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受；投標人要對自行計算的最終報價自擔全部風險責任，中標后不得以任何理由調整報價或追加任何費用。
     4、投標報價應包含人工費用（含基本工資、獎金及必須依法為員工繳納的社保等費用），保安服務所需用品及工具配備和服裝，公眾責任保險，管理費，稅金及其它可能發生的保安服務所需全部費用等。
     5、招標文件中未曾明確但實際工作中發生的工作量與維修工具及相關設施設備等，投標人均需在報價中充分考慮。如中標，缺漏項目所產生的費用由中標方自理。
     6、本次招標允許報優惠價，但必須折算到單價中，不允許以一次性優惠方式報價。因本次招標有效期叁年，在服務期內有可能涉及政府最低工資調整，因此，第二年的服務期內如遇政府最低工資調整，要求投標人自報調整幅度。優惠條件及特殊承諾由投標人根據招標需求自行編制?！镒畹凸べY調整幅度以上海國際貿易中心有限公司最終審核結果為準。
     7、投標報價表（報價一覽表、明細表、主管信息表）須按招標文件指定格式。（詳見附件二）
     8、投標文件要求遞交正本1份，副本2份，并提供全部投標文件（簽字蓋章版）的電子版1份。
七、本招標人不負責投標人準備投標文件、實地勘查和遞交投標文件所發生的任何成本或費用。
八、以上信息若有變更我們會通過電話和電子郵件通知，請投標人及時關注。
     招標人：上海國際貿易中心有限公司
     地址：上海市長寧區延安西路2201號國貿中心501室
     聯系人：姚堅
     聯系電話：62708008*0547   13764618892
     郵箱地址：yaojian@sitc.sh.cn
 
 
附件一：保安服務內容與要求
1、服務內容：國貿中心大樓出入人員的證件檢驗、登記管理等；消防安全管理（包括防火報警監控設備操作管理、消防器材管理、微型消防站管理、義務消防隊員管理等）；門衛、守護、救援、巡邏和公共秩序維護；治安及其它突發事件處理；樓區道路交通管理；機動車和非機動車停放管理；雙方協商約定的突擊性、臨時性任務等。
2、服務要求：按照上海國際貿易中心大樓及保安服務企業對保安、車輛、道路、消防及公共秩序等管理制度認真落實，確保大樓內安全和正常的工作環境；嚴格驗證、登記，杜絕閑雜人員進入大廈，環境秩序良好；保證防盜、防火等報警監控設備的正常運行，消防器材完好，義務消防隊員響應及時；對大樓內的安全狀況實行24小時監控，監控記錄保持完整；監控中心收到火情、險情及其他異常情況報警信號后，應及時上報，并通知相關人員及時趕到現場進行處理；做好安全防范和日常巡視工作，及時發現和處理各種安全和事故隱患，迅速有效處置突發事件，重點、要害部位每小時至少巡邏一次，發現違法、違章行為應及時制止；保持道路暢通，各種車輛停放有序，無堵塞交通現象，不影響行人通行。
 
 
附件二：投標報價表（報價一覽表、明細表、主管信息表）
 

 
注：須隨表提交相應的資格證書、職稱證書、業績等證明復印件。